Polecam na sprzedaż piękny lokal w nowoczesnym szeregowcu, gotowy do zamieszkania!

0% prowizji! Marzysz o odrobinie spokoju, z dala od zgiełku miasta, ale jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum? Interesują Cię bliskość przyrody, ale jednocześnie bogata infrastruktura? Ta nieruchomość będzie idealne dla Ciebie i Twojej rodziny.

LOKALIZACJA:
Kostrzyn, (ul. Andrzejewo).
Bardzo sprawny i szybki dojazd do Poznania od strony Swarzędza -
zaledwie 20 km (20 min jazdy samochodem) od ronda Śródka w Poznaniu.
Istnieje również możliwość dojazdu do Poznania komunikacją.
Trasa z dworca PKP w Kostrzynie do przystanku Poznań Główny trwa zaledwie 23 minuty!

W bliskim sąsiedztwie znajduje się wszelaka infrastruktura (punkty handlowe, usługowe, szkoły i przedszkola).
Bardzo rodzinna i spokojna okolica czyni to miejsce idealnym do życia z dala od zgiełku miasta.

OPIS BUDYNKU:
Nowoczesny szeregowiec, świetnie rozplanowany, położony na działce o łącznej powierzchni wynoszącej 248 m2. Dom składa się dwóch poziomów. Na powierzchnię parteru składa się korytarz, wc, przestronny salon oraz otwarta, ale wydzielona w optymalnej wnęce kuchnia, co sprawia, że jest widoczny i komfortowy podział na strefy przy jednoczesnym zachowaniu otwartego charakteru tej przestrzeni.
Piętro tworzą 3 pokoje (jeden większy, typowy master bedroom , oraz dwa mniejsze, a także łazienka z funkcjonalną wanną, posiadającą szybę, która umożliwia korzystanie z niej jak z prysznica bez chlapania wodą na podłogę.

Wszędzie zamontowano wysokiej jakości okna PCV. We wszystkich oknach zamontowano rolety elektryczne.
Nieruchomość posiada brukowany podjazd i taras, nad którym dodatkowo jest zamontowana elektryczna markizą. Na końcu ogródka zbudowano dodatkowo duże pomieszczenie gospodarcze, mogące ze względu na swoje wymiary pełnić wiele funkcji takich jak np. warsztat, rowerownia, wózkarnia itp.

UDOGODNIENIA:
Lokalizacja, która pozwala na transport do Poznania w zaledwie 20 minut minut. Bliskość pełnej infrastruktury. Place zabaw, parki, supermarkety, przedszkola. Kostrzyn jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji blisko Poznania. Foremny, zielony ogród dodatkowo będzie cieszył oczy nowych właścicieli nieruchomości.
Dodatkowym atutem jest chatka na końcu ogórka z wieloma możliwościami adaptacji.

ZESTAWIENIE I OPIS POMIESZCZEŃ :
CAŁKOWITA POWIERZCHNIA DOMU - 72,91 M2:

Parter :
Przedsionek - 6,09 m2
WC - 1,55 m2
Przestronny salon - 25,98m2
Kuchnia - 6,66 m2

Piętro :
Komunikacja - 3,18 m2
Pokój 1 - 9,67 m2 (niecałe 2m mniejsza niż w projekcie)
Pokój 2 - 6,28 m2
Pokój 3 - 7,65 m2
Łazienka - 5,85m2 (2 m większa niż w projekcie)

Dodatkowo duży taras przed domem z elektryczną markizą.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Na podłogach panele, w łazienkach płytki
Ogrzewanie podłogowe na dole, oraz w łazience na górze
Okna PCV
Rolety elektryczne
Markiza elektryczna nad tarasem
Piec junkers
Kominek
Zabudowa kuchenna dobrej jakości, kamień (trawertyn)
Wyposażenie kuchni,m.in. nowoczesna, dwudrzwiowa lodówka

Przedstawiona nieruchomość nie ma większych potrzeb nakładu finansowego w celu remontu. Całość domu jest wykończona w dobrym standardzie. Jesteś zainteresowany - zadzwoń, gdy tylko go zobaczysz nie będziesz chciał oglądać innych.! W naszym biurze nieruchomości prowizję pokrywa zawsze właściciel nieruchomości!

Jeżeli pragniesz zostać właścicielem tej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w pięknym, nowoczesnym i pełni wykończonym domu z takimi udogodnieniami jak własny ogród -zapraszam do kontaktu w celu oględzin.

Zdjęcia zdecydowanie nie oddają wyjątkowego charakteru nieruchomości i okolicy dlatego zapraszam do oględzin, aby poznać mieszkanie od środka i zobaczyć na żywo jego wyjątkowość!

Zapraszam gorąco!