Unikalna Okazja!
Dom z ogromnym potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji w Kostrzynie. Z przyjemnością prezentuję Państwu niepowtarzalną nieruchomość z ogromnym potencjałem, usytuowaną w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu w Kostrzynie. Ten dom oferuje niezwykłą możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań na różnych poziomach, z osobnymi wejściami. Powierzchnia użytkowa domu sięga prawie 220 m2, dodatkowo przynależy duża piwnica o powierzchni 57 m2. Dom dysponuje osobnym pomieszczeniem gospodarczym, wolnostojącym garażem oraz miejscami postojowymi dla trzech samochodów.
Nieruchomość ta oferuje przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb i marzeń.

Kostrzyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z około 10 tysiącami mieszkańców, zapewniająca pełną infrastrukturę. Zaledwie 10 minut samochodem dzieli ten dom od Swarzędza, a 15 minut od Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się dworzec PKP, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, usługi oraz przychodnie.

Przestronny parter domu ok. 114 m2 to cztery pokoje z dwoma kuchniami, osobna łazienka, WC, pralnia, korytarze oraz przedsionek. Układ pomieszczeń daje możliwość dodatkowego podziału na kawalerkę i mieszkanie z trzema pokojami, każde z osobnymi wejściami.
Na dużym poddaszu użytkowym (około 105 m2) znajduje się pięć pokoi, kuchnia, osobna łazienka i WC. Część nieruchomości jest gotowa do zamieszkania, natomiast pozostała część czeka na Twoją własną aranżację.

UKŁAD
Parter - przedsionek 2,13 m2- pralnia 3,19 m2- korytarz 3,85 m2- schowek 1,81 m2- kuchnia 12,04 m2- pokój 19,91 m2- pokój 13,32 m2- korytarz 7,32 m2- pokój 10,93 m2- łazienka 3,48 m2- WC 1,04 m2- pokój 19,96 m2- kuchnia 7,61 m2- przedsionek 3,59 m2- schody 2,77 m2
Poddasze- korytarz 6,28 m2- pokój 10,36 (12,50) m2- pokój 11,50 (13,28) m2- pokój 14,08 m2- korytarz 4,64 m2- pokój 11,98 (13,96) m2- łazienka 6,77 m2- WC 1,23 m2- kuchnia 9,51 m2- pokój 24,42 (26,52) m2- część niezagospodarowana 4,08 m2

ATUTY
- ogromny potencjał- bardzo atrakcyjna lokalizacja- dom parterowy z poddaszem użytkowym- spora przestrzeń i wiele możliwości podziału- duża piwnica- osobne pomieszczenie gospodarcze- garaż wolnostojący- dodatkowe miejsca parkingowe

OPŁATY
- energia- woda- gaz- podatek od nieruchomości

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentację!

Anna Wszelaka
 
Keller Williams Partners
Bednarska 6
60-571 Poznań