Dom o ponadczasowej elewacji z płytki klinkierowej to prawdziwa perełka architektoniczna, harmonijnie wkomponowana w miejską przestrzeń. Zlokalizowany w centrum miasta, tuż przy parku, oferuje mieszkańcom wyjątkowy komfort życia, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki - od restauracji, po sklepy i inne atrakcje.

Włoski styl domu podkreślają eleganckie detale, takie jak wyjątkowe wykończenia inspirowane śródziemnomorską estetyką. Wnętrza są urządzone z dbałością o każdy detal, a wysokiej jakości materiały gwarantują trwałość i luksus przez długie lata.

Dom ma wejście od strony wschodniej, które jest zadaszone, co chroni przed bezpośrednim działaniem wiatru oraz zmniejsza straty ciepła. Przechodząc przez drzwi, wchodzimy do dużego holu, który prowadzi do przestronnego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, utrzymanych w jasnych, przyjemnych kolorach. Przestrzeń jest oświetlona przez 4 duże okna, co zapewnia naturalne światło w ciągu dnia. W dalszej części domu znajdują się dwie sypialnie oraz pokój kąpielowy wyposażony w prysznic.
Na piętrze mieszczą się dwa kolejne pokoje w tym jeden z garderobą, łazienka z wygodną wanną oraz przytulny kącik czytelniczy, idealny do relaksu.

Parter domu to 108m2 a powierzchnia całkowita piętra to 92 w tym użytkowa 54,40m2

Atutem domu jest zapewne trzystanowiskowy garaż ze stacją ładowania oraz miejscem do przechowywania niezbędnych akcesoriów nie tylko samochodowych w tym motocykle czy rowery.
Podpiwniczenie, gdzie wydzielone zostało pomieszczenie ciepłe przeznaczone na pralnię, pomieszczenie zimne z przeznaczeniem na spiżarnię oraz pomieszczenie do przechowywania rzeczy, których zawsze w domu jest całe mnóstwo.

Całość tej przestrzeni obejmuje 113m2

Część wypoczynkowa na zewnątrz obejmuje ogród, w którym znajduje się basen z podgrzewaną wodą o wymiarach 9,5m x 2m- idealne miejsce do relaksu w ciepłe dni a także by zadbać o kondycję fizyczną. Z drugiej strony domu zaaranżowano przytulne strefy do spędzania czasu przy kawie oraz wieczornych spotkań przy lampce wina. Całość posesji otacza zieleń, która dodatkowo podkreśla elegancję i spokój tego miejsca, dając wrażenie oazy w samym sercu miasta.

W roku 2017 wykonano remont dachu, który objął, ocieplenie wełną 30cm oraz wymianę okien dachowych na trzyszybowe z elektrycznymi żaluzjami.

W tym domu znajdziesz nie tylko komfort dzięki klimatyzacji, ale także bezpieczeństwo, które zapewnia nowoczesny system alarmowy z kamerami i monitorowaniem, wewnątrz budynku rozprowadzona jest sieć wi-fi a całość podłączona do światłowodu.
Nowy właściciel będzie miał możliwość kontynuowania współpracy z agencją ochrony.

Ten dom to synonim prestiżu, wygody i klasy, idealny dla osób, które cenią sobie połączenie nowoczesności z klasyczną elegancją oraz wygodny dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia.

Anna Wszelaka
T:  

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 61.750 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 79.600 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 89.070 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.016 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.