Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę inwestycyjną budowlaną o pow. 5040m2, z której można wydzielić 7 działek pod zabudowę jednorodzinną oraz drogę. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, istnieje możliwość uzyskania atrakcyjniejszego dostępu do drogi, wiąże się to z zakupem nieruchomości gruntowej w cenie ok 100.000 zł.

Oferowana nieruchomość posiada aktualne Warunki Zabudowy wydane w lutym 2025 roku. Wymienione wyżej WZ zezwalają na: budowę siedmiu domów mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą.

Wymagania dotyczące zabudowy:

pow. zabudowy max 180m2
max 2 kondygnacje
min 45% pow. biologicznie czynnej
wys. elewacji front. 13,3m z tolerancją do 20%
wysokość budynku max 7m
dach płaski o nachyleniu do 12 st,
Sąsiedztwo:

Zabudowa jednorodzinna oraz nowopowstałe budynki mieszkalne i działki budowlane, tereny zielone, pola itp.

Lokalizacja oferowanej nieruchomości na granicy miasta oraz cisza i spokój pozwalają na relaks i odpoczynek od miejskiego zgiełku.

Cena nieruchomości została określona na 1.000.000 zł co daje 198 zł/m2.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację

Grzegorz Zybała

Enklawa nieruchomości