Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.

( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem )

OSTATNIA DZIAŁKA DOSTĘPNA! Cena 189.000 zł

BARDZO ATRAKCYJNY TEREN!, na którym powstają osiedla domków jednorodzinnych.
Doskonała lokalizacja w bliskim sąsiedztwie Poznania.

Polecam ofertę działki budowlanej numer 2/58 o pow. 600 m2 ( metraż poprawny z decyzji podziałowej ) która powstała z podziału większej działki w Kostrzynie, powiat Poznański, przy ul. Letniej ( blisko ul. Półwiejskiej )

Działki objęte są aktualnymi Warunkami Zabudowy na budowę 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą.
- Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 26,7% powierzchni działki ( powierzchnia każdego budynku mieszkalnego nie może przekroczyć 198,93 m2 )
- Szerokość elewacji frontowe: 15 m z tolerancją do 20 %
- Liczba kondygnacji : maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne
- Wysokość budynku: 8,5 m do kalenicy
- Geometria dachu: dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci dachowych od 18 do 35 , ustalone parametry nie dotyczą kafelków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść. Kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki - dowolny.

DROGA
Obsługa komunikacyjna: zjazd z ul. Półwiejskiej ( pełniącej funkcję drogi publicznej - gminnej ) poprzez drogi wewnętrzne działki nr 2/36, 2/54, 2/48 i 2/51, Ul Wiosenna, Letnia i Cztery Pory Roku. ( w cenie służebność przejazdu i przechodu)
Drogi wewnętrzne są w trakcie realizacji!

MEDIA
W trakcie realizacji: prąd i woda w drodze przed działkami.
Odprowadzenie ścieków: do szczególnego zbiornika bezodpływowego.

LOKALIZACJA
- 3 minuty (Kostrzyn centrum): apteki, przychodnia, bogata oferta handlowo-usługowa (Tesco, Chata Polska, Biedronka, Netto) oraz szkoły podstawowe, gimnazjum i przedszkola
- 5 minut (okolice Kostrzyna): korty tenisowe, stadnina koni
- 10 minut (okolice Swarzędza): ETC, Tesco, supermarket Piotr i Paweł, Leroy Merlin, Castorama oraz centra sportowe, placówki medyczne
- 20 minut (Poznań): M1, CH Malta

Stan prawny: Pełna własność z KW bez obciążeń

Oferta godna polecenia!
Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych.
Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.

Dodatkowe informacje o transakcji udzielam przez telefon
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! Informacja dla pośredników - współpracuje przy każdej ofercie.

Gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.

Współpracujemy z:
-Geodetami
-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)
-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.

Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Zapraszamy na naszą stronę