Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.

( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem )

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

BARDZO ATRAKCYJNY TEREN który dynamicznie się rozwija powstają setki nowych mieszkań i budynków, a miejscowy plan zakłada dalszą rozbudowę infrastruktury mieszkaniowej i usługowej. To duży krok w stronę miejskiego komfortu życia.

Działki dostępne :
2/57 - 564 m2 cena 149.000 zł PROMOCJA DO 01/09/2025
2/58 - 600 m2 cena 175.000 zł
2/56 - 650 m2 cena 191.000 zł

Droga dojazdowa do działki jest obecnie w trakcie realizacji. Po zakupie działki droga będzie doprowadzona bezpośrednio do posesji.

Działki objęte są Warunkami Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą.

- Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 26,7% powierzchni działki ( powierzchnia każdego budynku mieszkalnego nie może przekroczyć 198,93 m2 ) - Szerokość elewacji frontowe: 15 m z tolerancją do 20 %
- Liczba kondygnacji : maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne
- Wysokość budynku: 8,5 m do kalenicy

- Geometria dachu: dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci dachowych od 18 do 35 , ustalone parametry nie dotyczą kafelków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść. Kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki - dowolny.

DROGA
Obsługa komunikacyjna: zjazd z ul. Półwiejskiej ( pełniącej funkcję drogi publicznej - gminnej ) poprzez drogi wewnętrzne działki nr 2/36, 2/54, 2/48 i 2/51, Ul Wiosenna, Letnia i Cztery Pory Roku. ( w cenie służebność przejazdu i przechodu)
Drogi wewnętrzne są w trakcie realizacji!

MEDIA
W trakcie realizacji: prąd i woda w drodze przed działkami. Odprowadzenie ścieków: do szczególnego zbiornika bezodpływowego.

LOKALIZACJA
- 3 minuty (Kostrzyn centrum): apteki, przychodnia, bogata oferta handlowo-usługowa (Tesco, Chata Polska, Biedronka, Netto) oraz szkoły podstawowe, gimnazjum i przedszkola - 5 minut (okolice Kostrzyna): korty tenisowe, stadnina koni
- 10 minut (okolice Swarzędza): ETC, Tesco, supermarket Piotr i Paweł, Leroy Merlin, Castorama oraz centra sportowe, placówki medyczne
- 20 minut (Poznań): M1, CH Malta

Stan prawny: Pełna własność z KW bez obciążeń

Oferta godna polecenia!
Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! tel   prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji )

Informacja dla pośredników współpracujemy przy każdej ofercie.

Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon   Gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY z AZ Nieruchomości
Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.
U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

Oferta Realizowana Przez:
Wojciech Borchon  

AZ Nieruchomości
Żegockiego 11/5,
61-693 Poznań

Współpracujemy z:
-Geodetami
-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna) -Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Zapraszamy na naszą stronę