OFERTA OBJĘTA KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI.

Na sprzedaż działka na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Kostrzynie.

Nieruchomość ogrodzona, z zadbanym terenem . Idealna pod zabudowę domu jednorodzinnego.

Wymiary : 23 ( front)x 35 ( boki) x 27 ( tył).
Podane wymiary są orientacyjne.

Media:woda, gaz, kanaliza w drodze dojazdowej.
prąd- skrzynka przy działce, aktywna umowa z Enea
światłowód w drodze

Dla działki ustanowiono służebność gruntową przechodu i przejazdu oraz przeprowadzania wszelkich mediów, sieci i urządzeń sanitarnych przez drogę dojazdową.

Warunki zabudowy

1.Rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2.Nieprzekraczalna linia zabudowy- zgodnie z rysunkiem WZ ( 6 metrów od granicy działki)
3.Maksymalna intensywność zabudowy- do 0,345
4. Maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy:
-maksymalna:do 0,345
-minimalna: 0,166
5.Udział powierzchni zabudowy: do 200 m2
6.Szerokość elewacji frontowej: 12,5 metra z tolerancją do 20 % tj. od 10 do 15 m
7.Wysokość zabudowy: maksymalnie 8,5 m
8. Geometria dachu ( kąt nachylenia i układ połaci dachowych) : dach strony dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci dachowych od 20 do 45 stopni, ustalone parametry nie dotyczą kaferków, naczółków , wykuszy oraz zadaszeń wejść.Dopuszcza się realizację dachu bezkalenicowego.Kierunek głownej kalenicy do frontu działki: dowolny
9. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 0,4
10.Minimalna liczba miejsc do parkowania: 2 na każdy lokal mieszkalny
11.Zaopatrzenie w wodę: z przyłącza do sieci wodociągowej
12.Zaopatrzenie w energię cieplną: nakaz stosowania do wytwarzania energii dla celów grzewczych i technologicznych paliw charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi, spalanych w urządzeniach o wysokim stopniu sprawności, w tym opalanych drewnem, z dopuszczeniem wykorzystania odnawialnych źródeł energii: w zakresie eksploatacji instalacji, w których następuje spalanie paliw dla celów grzewczych , uwzględnienie ograniczeń i zakazów zgodnie z przepisami odrębnymi
13.Odprowadzanie ścieków: do istniejacej kanalizacji sanitarnej
14.Gospodarowanie odpadami:postępowanie z odpadami zgodnie z przepisami odrębnymi
15. Zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych: na własnym terenie nieutwardzonym . W przypadku wystąpienia urządzeń melioracji wodnych, Inwestor zobowiązany jest wykonać inwestycję w sposób zapewniający zachowanie sprawności użytkowych tych urządzeń, a w przypadku ich uszkodzenia, przywrócić temu systemowi wodnemu właściwe działanie.

Szkoła Podstawowa nr 1 : 2 km ( 5 minut samochodem)
Szkoła Podstawowa nr 2 : 1,2 km ( 2 minuty samochodem)
Przedszkole Publiczne Bajkowa Kraina: 1,2 km ( 2 minuty samochodem)
Przedszkole Niepubliczne Słoneczko: 2 km ( 5 minut samochodem)
Żłobek Publiczny: 1,2 km ( 2 minuty samochodem)
Stacja kolejowa : 1,5 km ( 3 minuty samochodem)
Centrum handlowe: : 1,6 km ( 4 minuty samochodem)

BT- bezpieczna transakcja przeprowadzana przez licencjonowanego pośrednika.

Zapraszam na prezentację,
Anita Kołodziejczyk
doradca ds.nieruchomości
Licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - nr 27064
tel.  

Informacje dotyczące prezentowanych nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i udostępnionych Pośrednikowi dokumentów, mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem doskładania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Kołodziejczyk Nieruchomości. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.