OFERTA BEZPOŚREDNIA.
MOŻLIWY ZAKUP NA KREDYT.
SUPER CENA!
Działka położona w Kostrzynie, przy ulicy Modrakowej, na nowym osiedlu mieszkaniowym. Dogodna lokalizacja, w sąsiedztwie nowej zabudowy. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Poznania. Wokół pełna infrastruktura.
Dojazd do osiedla drogą utwardzoną kostką brukową, ostatnie 150m drogą polną. Media - prąd, woda, kanalizacja przy działce, gaz 150m od działki.
Powierzchnia - 861m2
Kształt - prostokąt o wymiarze ok. 22m x 39m
Przeznaczenie - teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - uchwała NR XLVI/389/2018 Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn z dnia 20.06.2018 r.
Oznaczenie w MPZP MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Parametry zabudowy:
przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
przeznaczenie dopuszczalne:
- wiaty
- usługi nieuciążliwe, prowadzone w ramach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej
lokalizacja zabudowy w formie wolnostojącej
lokalizacja zabudowy, zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu, z uwzględnieniem ograniczeń zapisanych w 14, przy czym dla istniejących budynków usytuowanych w części lub całości przed lub za wyznaczoną w planie linią zabudowy dopuszcza się ich zachowanie z prawem nadbudowy i przebudowy z zachowaniem pozostałych ustaleń planu, a rozbudowę jedynie w granicach obszaru wyznaczonego przez linię zabudowy
maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50%
intensywność zabudowy: minimalna 0,01 maksymalna 0,6
maksymalna wysokość:
- budynku mieszkalnego - do dwóch kondygnacji nadziemnych, t.j. do 10,0 m,
- wolno stojącego budynku garażowego i wiaty jedna kondygnacja nadziemna, t.j. do 6,0m
geometria dachu - dach spadzisty dwu- lub wielospadowy
kąt nachylenia połaci dachowych od 20 do 45 dla wszystkich budynków, przy czym wszystkie połacie dachowe o jednakowym nachyleniu; ustalone parametry nie dotyczą: kaferków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść
wykończenie zewnętrzne budynków:
- zakaz krycia dachu stalowymi płytami wielowarstwowymi i fałdowymi
- pokrycie dachu materiałem dachówko podobnym, dachówką, gontem lub innym materiałem szlachetnym
- ograniczenie kolorów połaci dachowej do barw czerwonej, brązowej i antracytowej i ich pochodnych
minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 600 m2
Do ceny działek należy doliczyć koszt udziału w drodze wewnętrznej - 5000 zł
Oferta godna polecenia!
Prezentacja tel.  
Kancelaria zajmuje się doradztwem prawnym i inwestycyjnym.