Zapraszam do zapoznania się z ustawną działką o pow. 582 m2, dla której zostały wydane warunki zabudowy pod inwestycję polegającą na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. Działka położona jest w miejscowości Trzek, gmina Kostrzyn.

LOKALIZACJA
- działka zlokalizowana jest w okolicy zabudowy osiedla nowych domów jednorodzinnych
- usytuowana blisko drogi asfaltowej, dojazd drogą wewnętrzną ok. 90 m
- okolica spokojna i cicha w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i zieleni
- dogodny dojazd do Kostrzyna, Swarzędza i Poznania, gdzie znajduje się pełna infrastruktura miejska
- w niedalekiej odległości (ok. 5 min. spacerem) znajduje się cukiernia, świetlica wiejska, miejsca sportu i rekreacji: Park Street Workout

ATUTY DZIAŁKI
- działka jest niezabudowana, teren płaski, w kształcie zbliżonego prostokąta
- szeroki front: ok. 23,5 m im większa szerokość frontu działki tym większa dowolność w wyborze projektu domu
- działka uzbrojona jest w przyłącze energetyczne wraz ze skrzynką na działce
- ogród od strony południowej
- w drodze wewnętrznej projektowane jest przyłącze wodociągowe
- powierzchnia działki gwarantuje komfort swobodnego przebywania na świeżym powietrzu
- dojazd drogą asfaltową, krótki odcinek drogą gruntową wewnętrzną
- w drodze gminnej pobudowane są niezbędne sieci: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, a także światłowodowa

USTALENIA WARUNKÓW ZABUDOWY
- funkcja: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- linia zabudowy: 6 m
- wielkość pow. zabudowy: maksymalnie 114,6 m2
- udział pow. biologicznie czynnej: minimalnie 45%
- szerokość elewacji frontowej: 11 m, z tolerancją do 20%
- liczba kondygnacji: dwie kondygnacje nadziemne
- wysokość budynku: maksymalnie 8,5 m do kalenicy
- dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci dachowych od 25 st. do 45 st.

Jest to propozycja idealna dla osób chcących mieszkać blisko miasta, a jednak nie w jego ścisłym centrum.

Polecam i zachęcam na prezentację z naszym biurem!
W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502
Joanna Górska
Tel.  
GÓRSKA NIERUCHOMOŚCI