Polecamy na sprzedaż wykończone, bardzo zadbane i niezwykle ustawne mieszkanie 3-pokojowe w Kostrzynie!

UKŁAD:

Lokal składa się z:

- salonu (18,8 m2) z wyjściem na sporą loggię,

- oddzielnej kuchni (11 m2),

- sypialni (13,2 m2),

- pokoju (8,8 m2),

- łazienki z oknem (5,2 m2),

- korytarza (7,7 m2).

Salon z wyjściem na balkon oraz kuchnia znajdują się od strony zachodniej, a oba pokoje i łazienka są od strony wschodniej.

Całość przestrzeni jest bardzo komfortowo rozplanowana i urządzona.

Wszystkie pomieszczenia są niezależne, z wejściami bezpośrednio z korytarza.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE

Lokal został zakupiony w stanie deweloperskim bezpośrednio od dewelopera w 2013r. Położony jest na Osiedlu Rycerza Kostro zrealizowanym przez HFJ ATRIUM PBH SP. z o.o.

Osiedle stanowi dobrze rozplanowaną, zagospodarowaną przestrzeń. Pod blokiem znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców.

Mieszkanie jest gustownie wykończone i bardzo zadbane.

Nie wymaga żadnych nakładów na remont.

Na podłogach w pokojach znajdują się panele, a w korytarzu, łazience i kuchni płytki. Balkon również wyłożony płytkami.

Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne.

Mieszkanie sprzedawane jest ze stałym wyposażeniem i sprzętem AGD, a więc:

- zabudowa stała kuchni plus sprzęt AGD (zmywarka, płyta gazowa, okap, piekarnik oraz lodówka),

- szafa przesuwna z lustrem na korytarzu,

- szafki plus zabudowa pieca gazowego w łazience.

Właściciele zabierają pozostałe wyposażenie ruchome. Jednakże, w przypadku chęci pozostawienia - może być ono przedmiotem rozmów co do sprzedaży.

W klatce znajduje się winda.

Co prawda do lokalu brak jest przynależnej komórki lokatorskiej, ale w klatce umiejscowiona jest wspólna wózkarnia - do użytku sąsiadujących mieszkańców.

STAN PRAWNY I KOSZTY UTRZYMANIA

Stan prawny jest uregulowany.

Lokal stanowi wyodrębnioną własność z udziałem we własności gruntu (grunt wykupiony i spłacony w całości).

Czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok 604,- zł/m-c na 3 zamieszkujące osoby. W skład tych opłat wchodzą m.in.:

- koszty zarządzania,

- eksploatacja,

- ochrona,

- opłata za śmieci,

- fundusz remontowy,

- zaliczka za wodę (rozliczana okresowo na podstawie rzeczywistego zużycia z licznika).

Lokal jest ogrzewany niezależnym gazowym piecem dwufunkcyjnym.

Opłaty za gaz i prąd płatne są oddzielnie (są rzecz jasna liczniki).

LOKALIZACJA

Położenie całego osiedla gwarantuje komfort zamieszkania dla całej rodziny.

W pobliżu znajdują się m.in.: park, sklepy (Netto, Rossmann, Pepco, Żabka), piekarnia, paczkomat.

Co niezwykle istotne - blisko jest do stacji linii kolejowej w kierunku Poznania, dzięki czemu podróż do Poznania zajmuje ok 20 min!

Kostrzyn jest zupełnie wystarczalnym miastem do zamieszkania dla każdej grupy wiekowej.

Znajdują się tu potrzebne szkoły i przedszkola, a także cała pozostała infrastruktura społeczna.

Wielkim atutem Kostrzyna jest znakomite skomunikowanie w stosunku do Poznania i Swarzędza, z doskonałym dojazdem drogą 92 oraz S5.

Istotnym wkładem w rozwój Kostrzyna jest wspomniana linia kolejowa.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

Artur Mokracki

Biuro nieruchomości ASTONS

tel.  

e-mail:  



DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: panele

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 3

Piętro: 2

Liczba pięter: 4

Rok budowy: 2012

Ogrzewanie: gazowe

Kominek: nie

Piwnica: nie

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: duży, jest, loggia

Typ kuchni: widna

Czynsz: 604

Typ łazienki: z wc

Typ budynku: blok

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: parking niestrzeżony

Stan lokalu: bardzo dobry

Meble: nie

Ekspozycja: wschód - zachód

Domofon: tak

Winda: tak

Ochrona: tak

Ostatnie piętro: nie

Wyposażenie kuchni: tak

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: nie

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: tak

Gaz w budynku: tak

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Artur Mokracki

 

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.